Για κομμουνιστική χώρα, η Κούβα έχει κάνει καλή δουλειά με την προώθηση της εικόνας της. Είναι σχεδόν αδύνατο να ακούσεις το όνομα του νησιού χωρίς να σκεφτείς ρούμι, πούρα, σάλσα, Έρνεστ Χέμινγουεϊ και δρόμους γεμάτους ταλαιπωρημένα αμερικανικά αυτοκίνητα της δεκαετίας του 1950.
Έχει κάνει καλή δουλειά και με τον τουρισμό. Έπειτα από δεκαετίες απομόνωσης, η κυβέρνηση άρχισε πριν από 15 χρόνια να διαφημίζει στους ξένους τουρίστες τις παραλίες του νησιού και την εντυπωσιακή πρωτεύουσά της, την Αβάνα. Και παρά τις ανησυχίες για τις επιδόσεις της στα ανθρώπινα δικαιώματα, έκανε την Κούβα έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς στην Καραϊβική, καθώς δέχεται κάθε χρόνο πάνω από 2 εκατ. επισκέπτες. Όμως το κομμουνιστικό καθεστώς του νησιού, σε συνδυασμό με τους εμπορικούς περιορισμούς που επιβάλλει από το 1959 η αμερικανική κυβέρνηση, εμπόδιζε τις επενδύσεις μεγάλης κλίμακας από ξένες εταιρείες. Αυτό τώρα αλλάζει. Ένα από τα πρώτα πράγματα που έκανε ο πρόεδρος Ομπάμα όταν ανέλαβε φέτος τα καθήκοντά του ήταν να σηματοδοτήσει το λειώσιμο των πάγων στις σχέσεις με την Κούβα.
Σπίτια διακοπών
Η αλλαγή ήρθε στη χώρα· για πρώτη φορά εδώ και 50 χρόνια ιδιωτικά σπίτια πωλούνται σε ξένους αγοραστές. Κουβανοί εξόριστοι μπορούν τώρα να ταξιδεύουν ελεύθερα από τις ΗΠΑ για να επισκεφθούν την πατρίδα τους και οι εμπορικοί και επενδυτικοί περιορισμοί αναμένεται ότι θα επανεξεταστούν. Με όλα αυτά, ξένες εταιρείες ακινήτων αναμένεται ότι θα σπεύσουν να αγοράσουν τα αποικιακού στυλ κτίρια της Αβάνας και τα ωραία παραλιακά οικόπεδα για ξενοδοχεία, διαμερίσματα και θέρετρα διακοπών. Οι πρώτες έχουν ήδη αρχίσει. Η βρετανική εταιρεία Εsencia κτίζει στην περιοχή του Βαραδέρο ένα οικιστικό συγκρότημα με γήπεδο γκολφ, το Carbonera Club. «Η Κούβα είναι μια υπέροχη χώρα με μεγάλη πολιτιστική σημασία και σημαντικό δυναμικό», λέει ο διευθυντής της Εsencia, ο Άντριου Μακντόναλντ. «Δεν βασίσαμε τις επιχειρηματικές προβλέψεις μας στην ελάφρυνση των περιορισμών από τις ΗΠΑ, όμως αποτελούν ένα σημαντικό βήμα και καθιστούν την περίοδο αυτή πολύ ενδιαφέρουσα για να βρίσκεται κανείς στην Κούβα». Οι επενδυτές
Ο Μακντόναλντ χρειάστηκε έξι χρόνια για να πάρει άδεια για το συγκρότημα, όμως τώρα βλέπει ενδιαφέρον από επενδυτές σε όλον τον κόσμο. Ο σταρ του Χόλιγουντ Τζουντ Λο λέγεται ότι έχει ερωτευθεί την Κούβα και σχεδιάζει να αγοράσει κάτι στο νέο συγκρότημα, το οποίο θα προσφέρει περί τα 900 διαμερίσματα και βίλες, γήπεδο γκολφ, ξενοδοχείο, spa και μαρίνα. Οι τιμές των διαμερισμάτων ξεκινούν από 105.000 ευρώ και οι βίλες φτάνουν το 1,5 εκατ. ευρώ, όμως ακόμη και με τα ποσά αυτά δεν αποκτάει κανείς πλήρη ιδιοκτησία. «Οι ξένοι μπορούν μόνο να μισθώνουν για 75 χρόνια, όμως περιμένω ότι ο νόμος εν καιρώ θα αλλάξει», λέει ο Μακντόναλντ.
Οδηγός αγορών
●Η ΙΔΙΩΤΙΚΗ ιδιοκτησία απαγορεύεται στην Κούβα, οι πολίτες έχουν δικαίωμα να ανταλλάσσουν σπίτια, αλλά όχι να αγοράζουν ή να πωλούν.
●ΟΙ ΞΕΝΟΙ ΥΠΗΚΟΟΙ μπορούν μόνο να μισθώνουν καθορισμένες ιδιοκτησίες με μισθωτήρια 75 ετών που δεν ανανεώνονται.
●ΤΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ που έχουν να κάνουν με την ιδιοκτησία και την κατοικία είναι περίπλοκα, έτσι μην μπείτε στον πειρασμό να αγοράσετε ιδιωτικά σπίτια.
●Η ΚΟΥΒΑ βρίσκεται στο κέντρο της ζώνης των κυκλώνων και έχει πληγεί σφοδρά αρκετές φορές τα τελευταία χρόνια.
●Η ΠΟΛΙΤΙΚΗ κατάσταση είναι ακόμη αβέβαιη, έτσι δεν ενδείκνυται για επενδύσεις από αρχάριους ή από επενδυτές που αποφεύγουν το ρίσκο.
